房地产销售总监岗位职责

房地产营销总监岗位职责(一)

1、熟悉房地产项目营销流程,对地产营销见解独到,分析透彻;2、负责项目的市场调研、整体策划,产品定位,完成公司制定的销售目标;3、负责规划项目整体的营销战略体系,内外场销售团队的组建,团队成员的培训及管理,完善营销团队的考核、激励及管理制度;4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作.

5、负责项目市场调研和需求分析,总体营销工作计划及总结汇报;案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作.

房地产营销总监岗位职责(二)

1.参与制订公司营销战略.根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施.

2.负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥.

3.定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划.

4.根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格,经批准后执行.

5.负责重大营销合同的谈判与签订.

6.主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度,经批准后施行.

7.制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施.

8.协助总经理建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络.

9.负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算,并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制.

10.定期和不定期拜访重点客户,及时了解和处理问题.

11.代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络.

房地产营销总监岗位职责(三)

1、负责楼盘项目营销整体事项的运作,对项目销售执行情况和数据进行监控,完成公司下达的销售任务和回款任务;

2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案;

3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况,提出建设性意见;

4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态,及时根据市场及行业情况制订或调整策略,负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划;

5、负责组织销售人员业务培训、考核工作,提高员工综合能力和素质;

6、完成公司领导临时交办的各项工作任务.

房地产营销总监岗位职责(四)

1、全面负责房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;

2、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行;

3、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作的建议书和产品建议书;

4、负责整合营销资源,指导、推进合作公司完成项目营销传播计划;

5、负责公关事件和主题活动策划,并整合媒介资源等;

6、负责销售团队全面管理工作.

房地产营销总监岗位职责(五)

1、全面负责公司营销条线管理工作,制定并组织实施公司整体营销计划,带领团队完成公司销售目标;

2、对市场信息进行准确收集和分析,结合市场和各项目实际情况完成周、月、年度营销计划及对应策略;

3、全面整合各项资源,和资源单位建立良好的沟通,保证营销效果;

4、负责各项目规划设计前的市场调研管理;

5、全面督导营销力的提升,并制定营销力提升计划与方案、监督方案的落地执行;

6、对营销团队的工作进行统筹协调,并对营销团队的工作达成情况进行监督管控;

7、参与公司重大决策,就营销等方面的问题提供支持和意见,促进公司持续快速发展.

营销总监需要具备的能力

营销总监主要是为服务的企业制定短期及长时间战略规划及实施战略，组织新老产品的成功上市出售，为企业打造一支高效、安稳出售团队。一般应具有以下才能：

1、具有较强的人际沟通才能：营销总监既要与公司领导和各级部门打交道，还要与各式各样性情的客户打交道，没有杰出的沟通才能是做不了的；

2、具有较强的营销才能：在产品销路欠好的情况下，能够给产品翻开市场销路；

3、具有较强的办理才能和组织协调才能：营销总监是一个团队的领导，要把下面每个员工的优势专长都发挥出来，协调好各人的联系，必须有较强的办理领导才能；

4、具有较强的市场判别及猜测才能：关于当时的市场要一目了然，并对将来的市场走势做出预判，以便及时调整方向战略；

5、具有较强的商洽才能：在市场经济下，寻求利益最大化是每个公司的方针，在各方之间怎么平衡双方的利益，是个技术难题，没有较强的商洽才能也不行；

6、对后起之秀的训练才能：营销总监除了发挥自己的长处，也应该带领新人迅速生长，以帮助团队强大发展，要对晚辈关怀提携，要善于训练指导，以加速其供给个人事务才能；

除了以上这些，一般来说，营销总监还需要一些其他条件才能够担任，比如：

1、学历及证书要求：市场营销、经济、办理等相关专业大学专科及以上学历，具有相关从业资格证书；

2、经历要求：至少3到5年以上相关职业经历，具有产品营销经历；3、专业常识：要具有战略办理常识、办理学常识、人力资源常识、财务办理常识、法律常识、统计学常识、质量办理常识、成本办理常识、品牌办理常识、营销办理常识等等。

营销总监任职要求：

1、本科及以上学历，房地产、市场营销相关专业；
2、5年以上房地产项目管理经验，2年以上同岗位工作经历；熟悉案场销售管理；
3、具备较强的团队建设能力和良好的服务意识，具备问题解决和决策制定的能力；
4、进行客户关系、媒体关系维护与拓展，合理有效使用预算和市场推广活动；
5、密切跟踪所在地区房地产市场政策及行业相关外部环境发展动向，熟悉市场状况并有独特见解，为公司决策提供依据。

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